Balkonkraftwerk: Recht und Anmeldung
Der rechtliche Teil ist der, der die meisten Menschen abschreckt – und der sich in den letzten Jahren am stärksten zu ihren Gunsten verändert hat. Von drei Anmeldungen ist eine geblieben, und aus einer Bitte an den Vermieter ist ein Anspruch geworden.
*Dieser Bereich ist eine allgemeine Orientierung und keine Rechtsberatung. Einzelfälle können anders liegen; verbindliche Auskünfte geben Fachleute und die zuständigen Stellen.*
Die sechs Themen
| Thema | Kernfrage |
|---|---|
| Anmelden | Wo, wie lange, und was brauche ich dafür? |
| Was ist erlaubt | 800 VA, 2.000 Wp – was bedeuten die Zahlen? |
| Mieter und Vermieter | Darf mein Vermieter das verbieten? |
| Eigentümergemeinschaft | Was gilt in der WEG? |
| Versicherung | Wer haftet, wenn etwas herunterfällt? |
| Nicht angemeldet | Was passiert, wenn ich es einfach lasse? |
Was sich geändert hat
| Früher | Heute | |
|---|---|---|
| Anmeldung | Netzbetreiber und Marktstammdatenregister | nur Marktstammdatenregister |
| Wechselrichter | 600 VA | 800 VA |
| Module | nicht klar geregelt | 2.000 Wp |
| Mieter | auf Wohlwollen angewiesen | Anspruch nach § 554 BGB |
| Eigentümer | Beschluss nötig, Ausgang offen | privilegierte Maßnahme nach § 20 WEG |
| Zählertausch | oft vorab verlangt | Betrieb bis zum Tausch geduldet |
Die vierte und fünfte Zeile sind seit dem 17. Oktober 2024 in Kraft. Steckersolargeräte stehen seither ausdrücklich im Gesetz – ein Verbot ist nur noch möglich, wenn die Anlage dem Vermieter oder der Gemeinschaft nicht zuzumuten ist. Das ist eine hohe Hürde.
Die Reihenfolge, die Ärger erspart
- Vor dem Kauf klären, ob die Montage am gewählten Ort möglich ist – bei Mietwohnungen den Vermieter einbeziehen, in der WEG den Beschluss bedenken.
- Auf die Grenzwerte achten: 800 VA Wechselrichter, 2.000 Wp Module. Alles darüber ist ein anderes Verfahren.
- Nach der Inbetriebnahme im Marktstammdatenregister anmelden – das dauert etwa zwanzig Minuten.
- Die Versicherung informieren, wenn die Anlage außen an der Brüstung hängt.
Punkt 1 ist der einzige, bei dem eine falsche Reihenfolge teuer wird. Wer erst kauft und dann fragt, steht im ungünstigen Fall mit Modulen da, die nirgends hindürfen.